à louer
Location de maisons
- Réf. 216
En vente dans votre agence DOLCE CASA Immobilier, à Nogent-sur-Marne, situé dans un environnement paisible et privilégié à deux pas des bords de Marne, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Ce superbe appartement 3 pièces de 65.75m² vous offre une entrée, une lumineuse pièce de vie prolongée par un spacieux jardin privatif de 70m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine américaine, deux chambres avec dressing sur-mesure, salle d'eau et WC indépendant.
Pour plus de confort, une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien.
Aucun travaux à prévoir : cet appartement clé en main allie confort et modernité, tout en offrant un cadre de vie préservé à proximité des commerces et services quotidien.
Contactez votre agence DOLCE CASA Immobilier au 01.43.24.75.12.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Amandine POUSSOT - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société MINELL immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890 258 908.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Prix435000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété121
- Dont lots d'habitation58
- Charges annuelles (ALUR)2400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface65.75 m2
- Surface terrain68.53 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/07/2025
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/07/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire209 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale91 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1140 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1580 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.Affichage des informations légales : DOLCE CASA IMMOBILIER - Nogent-sur-Marne | Raison sociale : MINELL | Adresse siège social : 162 Grande rue Charles de Gaulle - 94130 Nogent-sur-Marne | Siret : 94227396200012 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR77942273962 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012025000000027 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
DOLCE CASA IMMOBILIER - Nogent-sur-Marne
162 Grande rue Charles de Gaulle
94130 Nogent-sur-Marne
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