à louer
Location de maisons
- Réf. 2976
PARIS IMMO vous propose en exclusivité au coeur de la très recherchée rue Lepic dans un bel immeuble ancien, un appartement charmant de 62 m2 au sol, 59,02 m2 Loi Carrez, situé au 2e étage, équivalent à un 3e étage grâce à son angle donnant sur la fameuse rue de l'armée d'Orient et ses jardins.
Il se compose actuellement d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour d'angle de 30 m2 avec trois fenêtres, de deux chambres au calme, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
Bénéficiant du charme de l'ancien, d'une exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et de vues sur les toits de Paris, le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel.
Son parquet et ses 2 cheminées centrale qui donne une atmosphère typiquement montmartroise.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié au coeur de la Butte Montmartre, à proximité immédiate des commerces de la rue Lepic, des transports et de l'animation du quartier, tout en bénéficiant d'un environnement calme et de vues aéré remarquables.
Un bien rare réunissant cachet, lumière, vues emblématiques et adresse recherchée.
À visiter sans tarder !!!
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75018
- VillePARIS
- Etage2
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Prix699000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.43 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété26
- Dont lots d'habitation13
- Charges annuelles (ALUR)2012 EUR
- Cotisation fonds travaux116 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface62 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/05/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/05/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire273 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale268 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre60 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2040 EUR
- Surface de référence59
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 2012€.Affichage des informations légales : PARIS IMMO | Raison sociale : PARIS IMMO | Adresse siège social : 126 rue Lamarck - 75018 PARIS | Siret : 79838005100010 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63798380051 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 75012018000034314 | Date de délivrance : 2013-10-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Etoile Saint Honoré - 21 rue de Balzac 75406 - PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : WWW.medicys.fr |
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Coordonnées de l’agence
PARIS IMMO
126 rue Lamarck
75018 PARIS
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