à louer
Location de maisons
- Réf. 462B
Situé à Neuilly-sur-Seine, dans une résidence semi-récente de standing avec gardien, cet élégant appartement ravalé de 80m². Niché en étage et desservi par ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son environnement.
Comprenant : Une entrée, un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace intérieur et lieu idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute quiétude. Une cuisine séparée possiblement dinatoire.
L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes offrant calme et confort sur jardin, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée et des toilettes séparées.
Ce bien rare est complété par une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de parking un atout précieux dans ce secteur recherché.
Situé dans la très recherchée sectorisation du Lycée Pasteur, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier haut de gamme à Neuilly-sur-Seine, alliant emplacement premium, prestations soignées et qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Mr Jeunet au 0619197215
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92300
- VilleLEVALLOIS PERRET
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix815000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.16 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété80
- Dont lots d'habitation66
- Charges annuelles (ALUR)4500 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface80 m2
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/06/2026
- Consommation énergie primaireD
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)770 EUR
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire191 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale191 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre44 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard700 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.Affichage des informations légales : GROUPE SOGESTIM | Raison sociale : SOGESTIM | Adresse siège social : 27 rue Gabriel Péri Levallois - 92300 LEVALLOIS | Siret : 75162807400039 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR21751628074 | Forme juridique : SAS | Capital social : 300 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 92012019000038651 | Date de délivrance : 2019-01-03 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31762 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 92012019000038651 | Date de délivrance : 2019-01-03 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31762 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI 92012019000038651 | Date de délivrance : 2019-01-03 | Lieu de délivrance : PARIS IDF | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31762 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 000 000 | Nom du médiateur : AVENIR CONSO | Adresse du médiateur : 197 boulevard Saint-Germain, 75007 PARIS | Adresse du site : www.avenir-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
GROUPE SOGESTIM
27 rue Gabriel Péri Levallois
92300 LEVALLOIS
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