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à louer

Location de maisons

- Réf. 62634

EXCLUSIVITE MONTMARTRE ABBESSES RUE DURANTIN

Exclusivité Rue Durantin, Montmartre (Quartier des Abbesses)

En plein coeur du village des Abbesses, dans une rue piétonne emblématique de Montmartre, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par architecte, aux prestations haut de gamme, d'une surface de 76 m².

Le bien se compose de :

un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée,

une buanderie indépendante,

deux chambres,

deux salles d'eau.

L'ensemble bénéficie d'une rénovation contemporaine de standing, pensée dans les moindres détails.

- Atout majeur investissement :
Le lot est à usage commercial sur le titre de propriété, permettant légalement la location saisonnière.
-Revenus locatifs estimés : jusqu'à 12 000 € / mois.

-Vendu entièrement meublé et équipé
-Produit rare à Montmartre
-Emplacement premium
-Forte rentabilité
-Bien clé en main

-Adresse exceptionnelle, en plein centre du village des Abbesses, à deux pas des commerces, restaurants et lieux emblématiques de Montmartre.

Produit d'exception À voir de toute urgence.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
899000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
2760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/01/2026

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 18 | Raison sociale : ALG IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Burq - 75018 PARIS | Siret : 81367867900032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR09813678679 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : ALLIANZ ACTIF PRO |
Carte T : N° CPI 93012015000001499 délivrée par la CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 14001111 | Adresse caisse de garantie : 9 Place de la Nation, 75011 Paris | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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