à louer

Location de maisons

- Réf. 20008

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 70.75 m2

RUEIL-MALMAISON - TRIANGLE D'OR
Idéalement situé dans le très recherché Triangle d'Or de Rueil-Malmaison, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités, cet appartement séduit par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux (27m2), prolongé par un agréable balcon (environ 10m2) exposé Sud/Est, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante (8.29m2), complétée par une loggia (2.33m2), apporte confort et praticité au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres aux belles surfaces (12 et 12m2), une salle d'eau (4.48m2) ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave. Un Box.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier dans l'un des secteurs les plus prisés de Rueil.
AP/LD/APO 01 47 10 01 01
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Pays
France
Nombre étages
5
Distance Voie Express
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
372 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
134
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
6400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR
Surface de référence
70.75

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 6400€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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