à louer

Location de maisons

- Réf. 7029

EXCLUSIVITE - Appartement 2/3 pièces - Montreuil

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2/3 pièces de 54,17 m² (Loi Carrez), idéalement situé à Montreuil, à proximité du centre-ville, à 5 minutes du centre commercial Grand Angle et à 8 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9).

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un accès à un jardin partagé.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Il est également possible de créer une deuxième chambre en réaménageant le double séjour.

Le chauffage est individuel au gaz.

DPE actuel en G mais projet de pose d'une pompe à chaleur permettant d'améliorer la note du DPE

À proximité des commerces et des transports, ce bien bien est à découvrir sans tarder.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
540 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Copropriété en cours de constitution

Surfaces

Surface
54.17 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
492.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
485 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
109 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois | Raison sociale : SOCIETE PORCHERET - FONTENAY | Adresse siège social : 4, rue Mauconseil - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 83769372000026 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31837693720 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 93012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 75 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00561TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

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