à louer

Location de maisons

- Réf. 1761

Votre agence IM2B IMMOBILIER vous présente cet appartement de type F3 RENOVE situé dans un petit immeuble.

On accède à l'appartement par une entrée indépendante donnant sur une grande pièce de vie avec un accès à une terrasse.

La cuisine aménagée et équipée est particulièrement bien agencée notamment avec son coin repas.

Un dégagement dessert deux chambres équipées de placards et une salle d'eau/wc également aménagée.

On accède à une cave de + de 60 m² directement de l'appartement. Idéale comme espace de stockage.

Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de tout le confort. Volets et radiateurs connectés.

Il conviendra parfaitement si on souhaite s'installer rapidement.

Faibles charges (syndic bénévole).

Situé dans un quartier pavillonnaire à proximité des bords de Marne, et la gare SNCF à 5' en bus.

Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.65 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.3 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE | Raison sociale : IM2B IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 PLACE DE L'HOTEL DE VILLE - 77400 LAGNY SUR MARNE | Siret : 85030257100029 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR76850302571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 000 E |
Carte T : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75016 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77012019000041897 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23130 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 Avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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