à louer

Location de maisons

- Réf. 1198

Au coeur du Plessis, à seulement 10 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD et à deux pas des écoles et du parc Yves Carric, dans de la résidence convoitée du Clos Saint Georges avec son parc arboré, ses aires de jeux pour enfants et son terrain de tennis, venez découvrir ce spacieux et lumineux 3 pièces de 76 m² situé au rez-de-chaussée surélevé. Il comprend : une belle entrée avec placard sur mesure, mais aussi un dressing, une grande cuisine séparée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon), un beau séjour de 23 m², une salle à manger de 15 m², une grande chambre de 12 m², une salle de bains dotée d'un bel espace de rangements et un WC suspendu et séparé. La salle à manger peut être facilement cloisonnée afin de créer une seconde chambre. Une cave électrifiée et une place de parking extérieure privée viennent compléter ce bien en excellent état. Double vitrage PVC + volets roulants électriques "TRYBA" dans toutes les pièces, électricité refaite, belles prestations... Les professions libérales sont acceptées au sein de la résidence. UNE EXCLUSIVITE BMC IMMOBILIER !!
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
LE PLESSIS BOUCHARD
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
392
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.98 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 392 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : BMC IMMOBILIER LE PLESSIS BOUCHARD | Raison sociale : INVESTIM | Adresse siège social : 78 CHAUSSEE JULES CESAR - 95130 LE PLESSIS BOUCHARD | Siret : 83864265000025 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65838642650 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000034601 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...