à louer

Location de maisons

- Réf. 19994

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 52.3 m2

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - COEUR DE VILLE
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie (21.49m2) baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine (4.99m2) fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose d'une chambre (9.75m2) ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre d'appoint (5.3m2), idéale pour le télétravail ou un enfant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.
En annexes : une cave. Possibilité de stationnement avec un parking en location situé juste en face de l'immeuble.
Appartement soigné, au charme indéniable, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre.
AP/APO 01 47 10 01 01
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Voie Express
1 Km

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
146 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1752 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
408 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR
Surface de référence
52.3

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1752€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...