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à louer

Location de maisons

- Réf. 6987

Idéalement situé entre la gare d'Asnières et le métro Pont de Levallois, dans un environnement recherché alliant praticité et qualité de vie, ce bel appartement traversant de 62 m² se trouve au sein d'un bel immeuble ravalé avec ascenseur, parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité omniprésente. L'appartement s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Cette pièce principale donne directement accès à une superbe terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien agencées, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente circulation de la lumière tout au long de la journée, tout en offrant un calme appréciable.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

En parfait état, sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par ses prestations de qualité, son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal et constituant un véritable coup de coeur. DPE : E

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.02 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    5.97 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    229.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : imax - Asnières-sur-Seine | Raison sociale : IMAX ASNIERES | Adresse siège social : 2 rue de la Station - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 94113383700018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR19941133837 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2020 000 000 094 | Date de délivrance : 2025-06-27 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

imax - Asnières-sur-Seine
2 rue de la Station
92600 Asnières-sur-Seine

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