à louer
Location de maisons
- Réf. 8950
Au coeur d'un environnement prisé du 16e arrondissement, face à la Seine, cet appartement situé au 3e étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, ouvert sur des vues dégagées jusqu'à la Tour Eiffel.
D'une superficie de 71 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon de 5 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Son exposition sud-est et son absence totale de vis-à-vis confèrent à l'ensemble une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimée par une vue directe sur la Seine.
L'appartement est en bon état général, habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel de personnalisation pour les acquéreurs souhaitant y apporter leur signature.
Situé au sein d'une copropriété récemment ravalée, il bénéficie d'un cadre entretenu et d'un bon niveau de confort.
Une cave complète ce bien.
Un box fermé en sous-sol, particulièrement recherché dans le secteur, est inclus dans la vente.
Les atouts :
- Vue Seine dégagée
- Sans vis-à-vis
- Balcon
- Luminosité
- Box fermé
- Copropriété ravalée
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages10
Aspects financiers
- Prix785000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.96 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété45
- Charges annuelles (ALUR)4600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface71 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/04/2026
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire317 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre56 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 4600€.Affichage des informations légales : RIVE OUEST - Boulogne | Raison sociale : RIVE OUEST | Adresse siège social : 81 avenue Jean-Baptiste Clément - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 51517970300035 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR0515179703 | Forme juridique : SAS | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2018 000 031 328 | Date de délivrance : 2024-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41846 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 480 000 | Carte G : CPI 9201 2018 000 031 328 | Date de délivrance : 2024-06-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMABTP | N° de caisse de garantie : 41846K | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie PARIS 8 | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE-75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
RIVE OUEST - Boulogne
81 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-Billancourt
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