Situé dans le très recherché quartier du Bas Village, à moins de 5 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, OSCAR Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Au calme absolu, au sein d'un bel immeuble de caractère, cet appartement entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité offre une atmosphère chaleureuse et élégante.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un agréable espace de vie comprenant un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.
Très lumineux, parfaitement agencé et bénéficiant d'un bon classement énergétique, ce bien est vendu entièrement équipé, permettant une installation immédiate sans travaux.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces de qualité, des écoles et des transports.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère prêt à vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Fontenay-sous-Bois.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2200€. Affichage des informations légales : Oscar | Raison sociale : DNB IMMO | Adresse siège social : 56 avenue de la République - 94120 Fontenay sous bois | Siret : 84841880200015 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR86848418802 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI n°9401 2019 0000 403 34 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151821 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante