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à louer

Location de maisons

- Réf. 1681

Au coeur du très recherché quartier des Passages à Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel
appartement de 72 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie calme
et privilégié.
L'espace de vie se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres
confortables, d'une salle de bains avec baignoire et de prestations de qualité.
Prolongé par un agréable balcon de 10 m² exposé plein sud, l'appartement invite à profiter
pleinement des beaux jours. Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
Son emplacement est exceptionnel : directement au-dessus du centre commercial Les Passages, à
seulement quelques minutes des stations Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat
(ligne 9), et au coeur d'un environnement animé offrant commerces, restaurants et services à
proximité immédiate.
Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement
patrimonial de qualité.
Contat: Alexandre Malbert au 06 60 20 06 75

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    825000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ERA VILLIERS | Raison sociale : M.H CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 55, boulevard des Batignolles - 75008 PARIS | Siret : 50264091500018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR42502640915 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 416 - 75 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AGF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87, rue Richelieu 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VILLIERS
55, boulevard des Batignolles
75008 PARIS

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