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à louer

Location de maisons

- Réf. 13297

A deux pas du très prisé quartier de Passy, découvrez ce triplex unique aux derniers étages d'un immeuble de standing.
Tel une maison suspendue, ce bien déploie ses volumes sur trois niveaux et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Sud-Est.
Les espaces de réception, aux proportions élégantes, s'ouvrent sur de superbes terrasses prolongeant naturellement les intérieurs vers l'extérieur. le séjour, lumineux, invite à la contemplation avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, répond aux plus hautes exigences en matière de fonctionnalité et de discrétion.

L'espace nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains.

Point d'orgue de ce bien: un rooftop privatif offrant une vue panoramique spectaculaire sur les toits de Paris, unvéritable écrin à ciel ouvert.

Une propriété rare, confidentielle et iconique, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité absolue au coeur de la capitale!

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.8 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    4728 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    1332 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 4728€.
Affichage des informations légales : iMMOPOLiS - Ravignan | Raison sociale : IMMOPOLIS | Adresse siège social : 7 rue Ravignan - 75018 Paris | Siret : 35146900200023 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR43351469002 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45€ | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI75012016000018546 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Alice GIRAULT | Adresse du médiateur : 5, rue Jean Mermoz 75008 Paris | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

iMMOPOLiS - Ravignan
7 rue Ravignan
75018 Paris

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