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à louer

Location de maisons

- Réf. 13289

À deux pas de la place Blanche, au coeur du quartier vivant et recherché de So-Pi, cet appartement de 3 pièces situé rue Pierre Fontaine offre un cadre de vie à la fois dynamique et paisible.

Installé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien du début du XIXe siècle, il séduit immédiatement par son calme et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 m, qui accentue la sensation d'espace.

L'appartement en très bon état se compose d'un vaste séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres bien distinctes, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Son agencement fluide, sans aucune perte de place, permet une vie quotidienne confortable, que ce soit pour un couple, une famille ou un pied-à-terre parisien.

Le séjour et une des deux chambres donnent sur une cour ouverte, clair et très calme. Une cave complète ce bien.

Un lieu de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et l'énergie du quartier So-Pi à portée de main.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.99 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2033.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.04 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    981 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/09/2006
Mentions légales
Affichage des informations légales : iMMOPOLiS - Ravignan | Raison sociale : IMMOPOLIS | Adresse siège social : 7 rue Ravignan - 75018 Paris | Siret : 35146900200023 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR43351469002 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45€ | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI75012016000018546 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Alice GIRAULT | Adresse du médiateur : 5, rue Jean Mermoz 75008 Paris | Adresse du site : NC |
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iMMOPOLiS - Ravignan
7 rue Ravignan
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