à louer

Location de maisons

- Réf. 15450

Nanterre à 15 mn du RER Nanterre ville,
À poximité du marché de Nanterre, dans une copropriété familiale avec gardien, pocédant de nombreux espaces verts. Cet appartement traversant de 79 m² d'une très belle luminosité.
Il se compose d'une belle entrée distribuant une cuisine dinatoire indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger et d'un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre. Ce très bel espace calme et lumineux donne accès sur un balcon exposé sud-ouest.
La partie du coin nuit, est distribuée par un couloir distribuant deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bains, des toilettes séparés.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce logement.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien de tous les espaces verts.
Nous contacter : 01.40.97.07.07.AP.LT.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Ville
NANTERRE
Pays
France
Etage
7
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1200
Dont lots d'habitation
402
Charges annuelles (ALUR)
3676 EUR
Cotisation fonds travaux
184 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
185.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 1200 lots.Les charges annuelles sont de 3676€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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