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à louer

Location de maisons

- Réf. 1909

Appartement L Ile Saint Denis 3 pièce(s) 66.88 m2

Situé à 3 minutes à pied de la station de métro « Basilique de Saint-Denis » ligne 13 et à proximité immédiate du Parc de la légion d'honneur, nous vous proposons de découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 66.88m² au 8ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur la Seine. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec placard donnant sur un second balcon, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Chauffage / eau chaude collectifs au gaz.

160 lots de copropriétés
Procédure en cours :
- VENTE FORCEE D'UN LOT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93450
Ville
L ILE SAINT DENIS
Etage
8

Aspects financiers

Prix
268000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Charges annuelles (ALUR)
3339 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
66.88 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 3339€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SECRI | Raison sociale : SOCIETE D'EXPANSION COMMERCIALE ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES | Adresse siège social : 2 place de la République - 92300 LEVALLOIS | Siret : 30715769300044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR57307157693 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 200 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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