à louer
Location de maisons
- Réf. 1891
Situé dans la très recherchée rue du Poteau, au pied des commerces, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au sein d'un immeuble en pierre de taille sans travaux majeurs à prévoir.
Parquets, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'un séjour sur rue, de deux chambres confortables au calme d'une vaste cour, d'une cuisine semi indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
il offre également un potentiel d'évolution intéressant. Son agencement permet d'envisager facilement différentes configurations selon vos besoins.
La copropriété est bien entretenue et les principaux travaux ont déjà été réalisés, offrant ainsi une sérénité appréciable aux futurs acquéreurs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
À visiter sans tarder !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75018
- VillePARIS
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix540000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété19
- Dont lots d'habitation19
- Charges annuelles (ALUR)1656 EUR
- Cotisation fonds travaux21.56 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface57 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/02/2026
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire321 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1690 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2300 EUR
- Surface de référence56.3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1656€.Affichage des informations légales : ERA Jules Joffrin Immobilier | Raison sociale : APJ IMMO | Adresse siège social : 29 rue du Poteau - 75018 PARIS | Siret : 82170496200025 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63821704962 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI 7501 2016 000 013 251 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7501 2016 000 013 251 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet - 92076 PARIS CEDEX LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
ERA Jules Joffrin Immobilier
29 rue du Poteau
75018 PARIS
Plus d'infos sur ce bien ?