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à louer

Location de maisons

- Réf. 670

Montmartre Abbesses
Au coeur du quartier prisé des Abbesses, découvrez ce superbe duplex 3 pièces baigné de lumière, niché aux derniers étages d'une copropriété bien entretenue. Traversant rue et cour, ce bien plein de charme offre au 4? étage une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage supérieur, accessible par un escalier contemporain depuis le séjour, une chambre mansardée surplombe les toits de Montmartre et complète cet espace avec beaucoup de caractère.

L'ensemble séduit par sa clarté à toute heure, ses vues dégagées, sa disposition atypique et ses nombreux rangements.

Superficie : 52,79 m² au sol (47,60 m² Carrez).

Un bien rare à visiter sans tarder.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
2076 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2076€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES 3 FRÈRES | Raison sociale : FORIS IMMO | Adresse siège social : 23, rue des 3 Frères - 75018 Paris | Siret : 50852311500022 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14508523115 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7501201700021495 délivrée par la CCI d'Ile de France | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur la Défense Tour A, 110 esplanade du Général de Gaulle la défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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