à louer

À 250 m du métro Front Populaire (ligne 12), appartement de 62 m² Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La distribution permet une circulation simple et une organisation efficace des espaces au quotidien.
La configuration actuelle offre la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins (famille, télétravail ou colocation), sans modification lourde de la structure. Une place de parking est incluse dans la résidence, facilitant le stationnement dans le secteur. L'immeuble, construit en 2005, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2025. Aucun gros travaux à prévoir à court ou moyen terme.
La résidence propose également un salon d'accueil, un parking moto et une chambre d'hôte commune accessible aux copropriétaires pour recevoir leurs proches.
L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, au marché, aux établissements scolaires et aux transports. La ligne 12 et le RER B permettent de rejoindre facilement Paris, la Gare du Nord, le centre et les principaux pôles économiques.
Le secteur de La Plaine Saint-Denis poursuit son développement avec de nouveaux aménagements urbains et une amélioration continue des infrastructures. Ce bien peut convenir pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement et à son potentiel d'évolution en 3 chambres. Copropriété de 103 lots (dont 2 lots d'habitation).
Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2016 €. Montserrat ELIAS (EI) Agent Commercial ? RSAC : 809702608.

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