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à louer

Location de maisons

- Réf. 4854

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE - PLAN EN ETOILE - CHARME DE L'ANCIEN
Au 3ème étage, un 3 pièces d'une surface de 48.90 m² loi carrez composé comme suit : entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une pièce supplémentaire de 10.57 m²au rez-de-chaussée (+36 500 euros).
L'immeuble est sécurisé par un digicode. Il se situe à proximité du métro Malakoff Etienne Dolet (ligne 13), du tramway T6, des bus et des commerces.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
347000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Commentaires internet
Fibre
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Surface de référence
48.9