à louer

Location de maisons

- Réf. 6761

Appartement Montreuil 3 pièce(s) 74.03 m2

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITÉ situé dans le secteur Branly BOISSIÈRE, à 12 minutes à pied du métro 11 "La Dhyus" et au pied de la station de bus "101" "102" , un APPARTEMENT de 3 pièces de 74.03m2 en bon état.

L'immeuble bien entretenu, calme et sécurisé.

Situé au 4-ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé.

En sous sol une place de parking ainsi qu'une cave saine complète ce bien.

Opportunité rare à la vente, à découvrir sans tarder.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
282000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
3930 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.03 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 3930€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 17, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 56203584000023 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

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