à louer
Location de maisons
- Réf. ID1580
Rue Colette Audry, au centre du Pré-Saint-Gervais, à deux pas de tous les commerces nous vous proposons ce beau 3 pièces au 3eme étage avec ascenseur d'une belle copropriété moderne construite en 1990.
L'appartement de 69m2 se compose d'une entrée avec un placard, d'un beau séjour d'angle (de 25m2) avec 3 fenêtres, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un dégagement donnant l'accès à 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Cave et emplacement de parking au sous-sol de la résidence.
Faibles charges, dans un copropriété de standing.
Calme et lumineux.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal93310
- VilleLE PRE SAINT GERVAIS
- Etage3
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix439000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété40
- Charges annuelles (ALUR)2000 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface68.77 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/06/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire242 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre49 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.Affichage des informations légales : EXCEL IMMOBILIER | Raison sociale : EXIM | Adresse siège social : 17 AVENUE MATHURIN MOREAU - 75019 PARIS | Siret : 43805283900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR0743805283900018 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° T 9883 délivrée par la préfecture de police | Date de délivrance : 2014-07-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 63 Avenue de Suffran 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
EXCEL IMMOBILIER
17 AVENUE MATHURIN MOREAU
75019 PARIS
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