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Location de maisons

- Réf. 879

Appartement Palaiseau 3 pièces 64m2 - Stationnement - Cave - RER à 15 min

Appartement 3 pièces à Palaiseau - Proximité transports et écoles - Exclusivité

Découvrez cet appartement de 64m2 environ, idéalement situé dans une résidence calme à Palaiseau. Proche des écoles, des transports en commun et du centre aquatique, ce bien parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Écoles : Lycée Camille Claudel, Collège César Franck, Groupe scolaire Paul-Langevin.
Transports: Gare RER de Palaiseau accessible à 15 minutes à pied, arrets de bus à proximité.
Commerces : Boulangerie, supérettes, et commerces de proximité accessibles en quelques minutes.
Infrastructures sportives : Centre aquatique La Vague de Palaiseau, gymnases à proximité.

Situé dans la résidence des Terres Rouges, cet appartement de 64m2 environ bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il comprend un salon avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous profiterez aussi d'un stationnement privatif et d'une cave.

Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immmobilier LINAS au 01.69.80.94.44 pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91120
Ville
PALAISEAU
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
393
Charges annuelles (ALUR)
3249 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.23 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1228 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1662 EUR
Surface de référence
63.23

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 393 lots.Les charges annuelles sont de 3249€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE FONCIERE DE LINAS MONTLHERY | Raison sociale : IMMO AND CO | Adresse siège social : 37 rue Division Leclerc - 91310 LINAS | Siret : 83407204300013 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR67834072043 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CCI 9101 2018 000 023 936 - CCI ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 PARIS La dérense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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