à louer

Location de maisons

- Réf. 1652

75002 Charmant 2 pièces Sentier-Montorgueil

Proche du métro Sentier, en plein coeur du deuxième arrondissement de Paris, nous vous présentons ce charmant deux pièces situé au sixième étage sans ascenseur. Il s'agit d'un appartement au calme absolu.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. La pièce de vie bénéficie d'une belle clarté et d'une ambiance chaleureuse, idéale pour un quotidien paisible en plein Paris.

Côté nuit, une chambre indépendante permet un vrai confort de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est cohérent, bien agencé.

Ce bien séduira celles et ceux qui recherchent un appartement calme, central, bien entretenu, avec du charme, au coeur d'un quartier vivant et bien desservi.

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La Maison de l'Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans le centre de Paris. Nous proposons un accompagnement sur mesure, humain et réactif, pour chaque projet de location ou de vente.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75002
Ville
PARIS
Etage
6
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.64 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
652 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
548 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 652€.
Affichage des informations légales : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : G.L.D. CONSEILS | Adresse siège social : 112 rue Réaumur - 75002 Paris | Siret : 82408549200026 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR28824085492 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 7501 2017 00 018 221 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49232N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar- 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 16/03/2018

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