à louer

Location de maisons

- Réf. 3119

Au coeur de Malakoff, venez découvrir ce charmant appartement de 2/3 pièces de 36,90 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1930, bien entretenue.
Bénéficiant d'une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle, l'appartement se compose d'une entrée une salle à manger cuisine desservant une agréable pièce de vie sur rue et une chambre sur cour. une salle d'eau avec WC,
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les volumes et le caractère de cet appartement, qui offre une organisation des espaces particulièrement bien pensée.
Son emplacement constitue également un véritable atout : A 5 min de la place du marché et 9 min du métro Plateau de Vanves ou tram T3
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. Rafraichissement à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
1210 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1210€.
Affichage des informations légales : ERA AAA IMMOBILIER | Raison sociale : MD CONSULTANT | Adresse siège social : 20, rue Béranger - 92240 MALAKOFF | Siret : 47940019400029 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24479400194 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 025 755 - YVELINES | Date de délivrance : 2018-03-20 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet CS 30051 9207 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles, 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise .com/saisir-la-med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...