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à louer

Location de maisons

- Réf. 1109

A VENDRE A PONTAULT-COMBAULT EN CENTRE VILLE, Résidence de standing de 2014 venez découvrir ce 2 pièces de 42.91m² avec de nombreux atouts ! En dernier étage avec ascenseur belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 7m² exposée sud-est, cuisine entièrement équipée, dégagement, salle d'eau avec wc, grande chambre de 14.88m² avec un accès sur un balcon sans vis à vis donnant sur le parc de la maire. En sous sol une place de parking privative ! Vous aurez toutes les commodités à pieds et la gare RER E !

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77340
  • Ville
    PONTAULT COMBAULT
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    2028 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.91 m2
  • Surface terrasse
    7.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Type parking
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    493 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    667 EUR
  • Surface de référence
    42.91
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 2028€.
Affichage des informations légales : ERA CARAVELLA IMMO | Raison sociale : CARAVELLA IMMO | Adresse siège social : 103, avenue du Général de Gaulle - 77340 PONTAULT COMBAULT | Siret : 88942603700012 | RCS : MELUN | Numero TVA Intracommunautaire : FR86889426037 | Forme juridique : Autre | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI77022021000000002 - | Date de délivrance : 2021-01-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CARAVELLA IMMO
103, avenue du Général de Gaulle
77340 PONTAULT COMBAULT

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