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à louer

Location de maisons

- Réf. 2365A

NOUVEAUTE! EN EXCLUSIVITE! Entre MARCEL SEMBAT et LES PASSAGES, LIGNES 9 ET 10 EN HYPER PROXIMITE ! Proche toutes commodités et TRES LUMINEUX. Nous vous présentons un 2 pièces de 31 m² carrez, en bon état, au cinquième étage sans ascenseur d'une copropriété des années 30 bien entretenue et fraîchement RAVALEE!
Il se compose comme suit: Une entrée, un séjour lumineux exposé Sud / Est, cuisine indépendante (possible US), d'une chambre, et d'une salle de douches, et d'un WC. Le tout entièrement au calme.
Une cave complète le bien.
Ce que nous aimons: Sa luminosité, son calme, l'agencement du bien avec aucune perte de place.
A voir sans tarder!
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
246800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2026
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
369 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MARCEL SEMBAT | Raison sociale : CONSEIL ET INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 214 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50361146900019 | RCS : Haut de Seine | Numero TVA Intracommunautaire : FR55503611469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000028550 - 92 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : Paris PARIS | Caisse de garantie financière : AGF. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 Pari | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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