Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 229 500 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France2 pièces issy les moulineaux , 2 pièces paris , 2 pièces paris , 2 pièces paris , 2 pièces la baule escoublac , 2 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. VIA2899

SAUZÉAT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement idéalement situé au coeur de L'Isle-Adam, dans la très recherchée rue des Écuries Conti. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville.

Au sein d'une résidence de standing des années 1990, parfaitement entretenue, sécurisée, avec ascenseur et agréable jardin arboré réservé aux copropriétaires, cet appartement d'environ 45 m² se situe au deuxième étage, offrant calme, luminosité et intimité.

Bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest, sans aucun vis-à-vis et entièrement orienté sur le jardin de la résidence, il séduit par son environnement particulièrement paisible. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un excellent confort au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et conviviale, prolongée par un agréable balcon invitant à profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative complète ce bien, auquel s'ajoute l'accès au jardin de la copropriété.

Un appartement rare sur le secteur, réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, balcon, parking, exposition idéale, calme absolu et emplacement d'exception au coeur de L'Isle-Adam.

À découvrir sans tarder avec SAUZÉAT IMMOBILIER.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95290
  • Ville
    L ISLE ADAM
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    +10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Balcon ou terrasse
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Surface de référence
    45.9
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +10 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge | Raison sociale : SAUZEAT IMMOBILIER | Adresse siège social : 66 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 53296542300017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR79532965423 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 2989824504/C005194/B |
Carte T : CPI 9201 2018 000 037 797 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge
66 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

Plus d'infos sur ce bien ?

SAUZÉAT IMMOBILIER - Montrouge
Cliquez ici pour envoyer un message rapide