à louer
Location de maisons
- Réf. 5358
RARE ! À SEULEMENT 250 MÈTRES DE LA PLACE GAMBETTA ET DE SON MÉTRO, au coeur de l'un des quartiers les plus PRISÉS de l'Est parisien, au pied de TOUS LES COMMERCES, des marchés, cafés et de toutes les commodités, découvrez ce CHARMANT 2 PIÈCES PRINCIPALES de 40.44m2 Loi Carrez situé au sein d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN parfaitement entretenu.
Parfaitement agencé, SANS AUCUNE PERTE DE PLACE, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, TRAVERSANT et bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION (NORD EST - SUD OUEST), le séjour et la chambre donnent intégralement sur JARDINS, offrant une VUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE, SANS AUCUN VIS-À-VIS d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée (avec possibilité d'ouverture totale sur la pièce de vie), d'une salle de bains et d'un water-closet séparé, dans un CALME ABSOLU, un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'animation du quartier.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
EMPLACEMENT D'EXCEPTION, À 250 MÈTRES DU MÉTRO GAMBETTA / QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ / TOUS COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE / TRAVERSANT / SANS VIS-À-VIS / VUE SUR JARDINS / CALME ABSOLU / CHARME DE L'ANCIEN /BEAUX VOLUMES / SANS PERTE DE PLACE / BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, À VISITER SANS TARDER !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75020
- VillePARIS
- PaysFrance
- Etage3
- Nombre étages6
Aspects financiers
- Prix435000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.57 %
Copropriété
- Charges annuelles (ALUR)2036.86 EUR
Surfaces
- Surface41 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)19/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/06/2026
- Consommation énergie primaireG
- Consommation énergie finaleG
- Valeur consommation énergie primaire453 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale446 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre100 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DONIS | Raison sociale : BONAPARTE GESTION | Adresse siège social : 89 avenue Gambetta et 20 rue des Gâtines - 75020 Paris | Siret : 87986045000029 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96879860450 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 | Assurance RCP : NC | Carte T : N° CPI 7501 2016 000 012 012 délivrée par CCI Paris Ile-de-France (75) | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LMITED. | N° de caisse de garantie : 65-548-2 / 14365 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
AGENCE DONIS
89 avenue Gambetta et 20 rue des Gâtines
75020 Paris
Plus d'infos sur ce bien ?