à louer
Location de maisons
- Réf. 2876
Paris 19ème - Quai de la Gironde / Parc de la Villette - votre agence ERA vous propose au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, un appartement de 2 pièces de 38,41m² loi carrez et 39m² pondérés se composant comme suit : un séjour exposé Sud-Est donnant sur un balcon de 2m² et offrant une belle vue dégagée sur l'écluse du Bassin de la Villette, une cuisine indépendante, une pièce bureau de 13m² pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Actuellement l'espace nuit est en mezzanine dans le séjour
Une cave complète ce bien.
Local à vélos dans l'immeuble.
Vous serez séduit par son emplacement face au Parc de la Villette et au Canal. Vous y trouverez la Cité des sciences et de l'industrie, le Philharmonie de Paris, la Grande Halle de la Villette qui accueille des expositions, salons et évènements. Et vous pourrez profiter des vastes pelouses et jardins thématiques du Parc.
Un emplacement agréable pour celles et ceux qui aiment associer vie parisienne, nature, sport et culture. Au pied de l'immeuble, l'écluse permet de rejoindre directement les promenades du Canal et les vastes espaces du Parc de la Villette.
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Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75019
- VillePARIS
- PaysFrance
- Etage8
- Nombre étages10
Aspects financiers
- Prix350000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1011 EUR / mois
- Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1154 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété129
- Dont lots d'habitation55
- Charges annuelles (ALUR)1743 EUR
- Cotisation fonds travaux17 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface39 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)31/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/04/2026
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire261 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre47 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1150 EUR
- Surface de référence38.4
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 1743€.Affichage des informations légales : ERA BEAUBOURG | Raison sociale : Immo DK | Adresse siège social : 56 rue Beaubourg - 75003 Paris | Siret : 92777075000036 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR82927770750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012026000000127 - CCI de PARIS ILE-DE-FRANC | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA BEAUBOURG
56 rue Beaubourg
75003 Paris
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