à louer
Location de maisons
- Réf. 4138
Votre agence ERA BCDS de Fontenay-sous-Bois a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE, à seulement quelques minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, du Bois de Vincennes et de l'ensemble des commodités, ce beau 2 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente.
L'appartement se compose comme suit : une entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 13.5 m² au calme et sans aucun vis-à-vis, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, comprenant une salle de bains avec WC.
Un box et une cave améliorent le confort de ce bien.
Une opportunité rare sur ce secteur à visiter sans tarder : 07.61.63.34.11
RER A : 2 minutes à pied
Bois de Vincennes : 4 minutes à pied
Commerces, commodités : 2 minutes à pied
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal94120
- VilleFONTENAY SOUS BOIS
- PaysFrance
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix402800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges116.4 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété155
- Charges annuelles (ALUR)1396.88 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface47.96 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/06/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire127 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots.Les charges annuelles sont de 1396.88€.Affichage des informations légales : ERA BCDS 94 | Raison sociale : BCDS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2/4, rue du Clos d'Orléans - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 50093709900017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR09500937099 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI94012018000032905 - VAL DE MARNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA BCDS 94
2/4, rue du Clos d'Orléans
94120 FONTENAY SOUS BOIS
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