Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 441 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France2 pièces issy les moulineaux , 2 pièces paris , 2 pièces paris , 2 pièces paris , 2 pièces la baule escoublac , 2 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 732

Montmartre Abbesses

À quelques pas de la place des Abbesses, dans une jolie rue pavée au calme, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 36 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis.

Situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2 ème étage), cet appartement traversant baigné de lumière bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec 2,90 m de hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte lumineuse, une chambre avec dressing aménagé attenant, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC.

Son plan en étoile, ses beaux volumes et sa luminosité en font un appartement particulièrement agréable à vivre.

La copropriété, saine, bien entretenue et pleine de charme, complète parfaitement ce bien.

Une adresse très recherchée, au coeur du village des Abbesses, au calme, tout en profitant de l'animation, des commerces et de l'art de vivre de Montmartrois !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
441000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Charges annuelles (ALUR)
1712 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Hauteur sous plafond
2.88 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
321.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
169.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12.6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Surface de référence
35.5

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1712€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES 3 FRÈRES | Raison sociale : FORIS IMMO | Adresse siège social : 23, rue des 3 Frères - 75018 Paris | Siret : 50852311500022 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR14508523115 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7501201700021495 délivrée par la CCI d'Ile de France | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : coeur la Défense Tour A, 110 esplanade du Général de Gaulle la défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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