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à louer

Location de maisons

- Réf. 2359A

Appartement Boulogne Billancourt 2 pièce(s) 48 m2

MARCEL SEMBAT - 2 PIECES BON ETAT - LUMINEUX -
A proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports (métro station Marcel Sembat ligne 9, nombreux bus dont les lignes 123, 126, 175).
Cet appartement traversant et très lumineux de deux pièces est situé au 4ème étage dans un bel immeuble des années 70 avec ascenseur et récemment ravalé.
Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud Ouest et d'une agréable chambre.
Une cave complète ce bien.
Emplacement privilégié, aucun travaux à prévoir pour ce bel appartement.
Baisse des charges de copropriété prévue au 3ème trimestre!
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
98
Dont lots d'habitation
98
Charges annuelles (ALUR)
4200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Surface de référence
47.8

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MARCEL SEMBAT | Raison sociale : CONSEIL ET INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 214 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50361146900019 | RCS : Haut de Seine | Numero TVA Intracommunautaire : FR55503611469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000028550 - 92 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : Paris PARIS | Caisse de garantie financière : AGF. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 Pari | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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