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à louer

Location de maisons

- Réf. 6563

Appartement style petite maison à Pussay 2 pièce(s) 44.3 m2

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose en exclusivité cet appartement de type F2 situé au coeur de la commune de Pussay.

Envie de profiter des avantages d'une maison tout en conservant les faibles charges d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous !

Au sein d'une petite copropriété bénévole, découvrez cet appartement de 44 m², bénéficiant d'une entrée totalement indépendante directement sur la rue. Ici, aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous, pour un confort de vie rare sur ce type de bien.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel.

À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencées pour optimiser chaque mètre carré.

Son indépendance, son agencement en duplex et ses faibles charges en font une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Un bien atypique, pratique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agent ERA Immobilier Lauriana au 06.29.25.84.27 pour organiser une visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91740
Ville
PUSSAY
Pays
France

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Copropriété en cours de constitution

Surfaces

Surface
44.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA ADG IMMOBILIER | Raison sociale : ADG IMMOBILIER | Adresse siège social : 80 rue Saint Jacques - 91150 ETAMPES | Siret : 53908138000021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12539081380 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012018000027687 - ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44183A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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