à louer

Location de maisons

- Réf. 20053

Appartement Rueil Malmaison 2 pièce(s) 60.91m2

RUEIL-MALMAISON - MONT-VALÉRIEN
A deux pas du futur métro Ligne 15, au sein d'une copropriété à dimension humaine bien entretenue et arborée, découvrez ce charmant appartement de 60.91 m2 Loi Carrez composé de deux pièces avec terrasse. Un rez-de-jardin qui vous ravira.
Rénové récemment, il présente une distribution fonctionnelle ainsi agencée : une grande entrée avec placards ouverte sur un bel espace de vie de plus de 30m2 exposé Sud-Est doté d'une cuisine américaine moderne équipée et bénéficiant d'une loggia de près de 4m2 prolongée par une spacieuse terrasse fleurie de 29.7m2.
L'appartement offre un espace nuit séparé comprenant une chambre douillette de bonne taille avec son dressing (11.7m2) astucieusement aménagé, une salle de bains contemporaine (avec baignoire et douche à l'italienne) et des toilettes indépendantes. Une organisation au service d'un confort de vie optimisé et en toute convivialité pour recevoir.
Une cave en rez-de-chaussée et un box en sous-sol complètent ce bien.
Un havre de paix dans un îlot de verdure et de sérénité.
AP / EVC Tél 01 47 10 01 01
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Pays
France
Nombre étages
6
Distance Voie Express
1 Km

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
3054 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.91 m2
Surface terrasse
29.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Surface de référence
60.9

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 3054€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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