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à louer

Location de maisons

- Réf. 3104

Appartement 2 pièces à vendre à Malakoff

À vendre, appartement 2 pièces de 30.59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1930, à Malakoff. Ce bien en bon état général comprend un salon avec cheminée décorative, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. L'appartement est calme. Une cave est également incluse. L'immeuble est sécurisé par un digicode. La localisation est idéale, à seulement 8 minutes du métro, 5 minutes des écoles (notamment l'École maternelle Jean Jaurès), des crèches, et de la gare. Vous trouverez également à proximité de nombreux restaurants, pharmacies, parcs, boulangeries, supermarchés et cabinets médicaux. Ce bien est proposé par l'agence ERA AAA IMMOBILIER au prix de 212000 €.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
884 EUR
Cotisation fonds travaux
46 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.59 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
356 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Surface de référence
30.59

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 884€.
Affichage des informations légales : ERA AAA IMMOBILIER | Raison sociale : MD CONSULTANT | Adresse siège social : 20, rue Béranger - 92240 MALAKOFF | Siret : 47940019400029 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR24479400194 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 7801 2018 000 025 755 - YVELINES | Date de délivrance : 2018-03-20 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet CS 30051 9207 | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles, 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise .com/saisir-la-med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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