Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 139 500 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France2 pièces issy les moulineaux , 2 pièces paris , 2 pièces paris , 2 pièces paris , 2 pièces la baule escoublac , 2 pièces paris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 12844

Le charme de l'ancien proche Paris...

ERA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², situé à Bobigny, dans un authentique immeuble en meulière, au 2e et dernier étage.

Idéalement situé dans un quartier recherché de Bobigny, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un investisseur ou toute personne souhaitant vivre aux portes de Paris.

Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux bénéficiant d'une exposition Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Situé au dernier étage, il offre une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis direct, procurant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.

Le bien comprend un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de ses 28 m².

L'immeuble en meulière apporte un cachet unique et un charme intemporel, très recherché sur le secteur. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles, des transports (Tramway T1) en communs et des principaux axes routiers, vous rejoignez facilement Paris ainsi que les communes voisines telles que Pantin, Drancy et Noisy-le-Sec.

Récapitulatif du bien :
- Appartement 2 pièces de 28
- Dernier étage
- Immeuble en meulière plein de charme
- Exposition Est
- Vue dégagée
- Quartier calme
- Proche du tramway T1
- Proche des commerces et écoles
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Vous recherchez un appartement à vendre à Bobigny, un 2 pièces proches de Paris ou un investissement immobilier en Seine-Saint-Denis ? Ce bien représente une belle opportunité à découvrir rapidement.

Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    139500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    700 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    483 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    28/07/2026
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 483€.
Affichage des informations légales : ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS | Raison sociale : AUBERIMMO | Adresse siège social : 27 avenue de la République - 93300 AUBERVILLERS | Siret : 90145295300010 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR35901452953 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012021000000056 - | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS
27 avenue de la République
93300 AUBERVILLERS

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