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à louer

Location de maisons

- Réf. 21746

Découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier historique du vieux Puteaux, autrement dit l'endroit où les murs ont plus d'histoires à raconter que votre oncle aux repas de famille.

Avec ses 42 m² parfaitement organisés, ce premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux vous offre un quotidien agréable et sans grimper l'Everest chaque matin. Le logement se compose d'un séjour pour se détendre, d'une salle à manger pour savourer vos spécialités maison, d'une chambre pour récupérer de vos journées, d'une salle de bain pour transformer l'espace en scène de concert et d'un WC pour compléter ce tableau harmonieux. La cuisine équipée vous attend, prête à accueillir aussi bien vos ambitions culinaires que vos solutions rapides du soir. Le chauffage au gaz veille à votre confort, même lors des journées les plus frisquettes.

Aux alentours, une belle sélection de restaurants vous permettra de découvrir les saveurs locales. Les parcs offrent des parenthèses de calme et de verdure. Une crèche se trouve également à proximité pour les familles qui jonglent entre rendez-vous et besoins des plus petits. Le quartier est dynamique, agréable et animé juste ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie putéolienne.

Une opportunité rare dans un secteur où charme et praticité cohabitent avec naturel.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.23 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Surface de référence
    42.1
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Puteaux | Raison sociale : JMR SERVICES | Adresse siège social : 11 boulevard Richard Wallace - 92800 Puteaux | Siret : 49289620400020 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60492896204 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : N°CPI 9201 2021 00000 0263 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29177P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Puteaux
11 boulevard Richard Wallace
92800 Puteaux

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