à louer

Location de maisons

- Réf. 1142

APPARTEMENT ST OUEN L AUMONE - 2 pièces - 42.54 m2

Charmant appartement 2 pièces de 42,54 m² au sol (38,92 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence idéalement placée en plein centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux de 17.19 m² exposé SUD-OUEST, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par son cachet sous les combles, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
123000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
150 EUR
Honoraires (en %)
6.98 %
Identifiant Fiscal du logement
810€ TF + 220€ TOM

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
70
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
1943 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.54 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
384 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
377 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Surface de référence
38.92

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1943€.
Affichage des informations légales : Well-C-Home | Raison sociale : SPW | Adresse siège social : 11 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 95310 SAINT OUEN L'AUMONE | Siret : 79863082800019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR62798630828 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 euros | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19530 |
Carte T : CPI 9501 2018 000 032 688 | Date de délivrance : 2018-07-05 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland, 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 110 | Adresse caisse de garantie : Esplanade du Général de Gaulle - 92931 - LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 20/05/2021

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