à louer

Location de maisons

- Réf. 2331E

Élégant 2 pièces entièrement rénové à deux pas de Marcel Sembat

Idéalement situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate de Marcel Sembat et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 47,25 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité.
Au sein d'un immeuble bien entretenu vous profiterez du futur RAVALEMENT AVEC RENOVATION ENERGETIQUE déjà voté!
Ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et ses prestations soignées.
Il se compose d'un séjour offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable au calme, ainsi que d'une belle salle de bains et des wc séparés.
Une cave complète ce bien.
À quelques minutes à pied du métro, des commerces et des restaurants, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Coup de coeur assuré.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
2776 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.25 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Surface de référence
47.25

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 2776€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MARCEL SEMBAT | Raison sociale : CONSEIL ET INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 214 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50361146900019 | RCS : Haut de Seine | Numero TVA Intracommunautaire : FR55503611469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000028550 - 92 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : Paris PARIS | Caisse de garantie financière : AGF. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 Pari | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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