à louer

Location de maisons

- Réf. 7028

BAS MONTREUIL / LIMITE VINCENNES - Appartement Montreuil 2 pièce(s) 48.60 m2

BAS MONTREUIL / LIMITE VINCENNES / SOLIDARITÉ CARNOT - APPARTEMENT 2 PIÈCES 48, 60m²

Situé dans le Bas Montreuil, à 15 minutes à pied du métro "Croix de Chavaux", dans un bel immeuble de standing en pierre de taille calme et sécurisé avec gardien, venez découvrir au au rez de chaussée surélevé cet appartement 2 pièces de 48,60 m² .

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements qui distribue une belle pièce de vie exposée plein sur, d'une cuisine séparée qui peut s'ouvrir afin de créer un espace d'environ 24 m², d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec wc séparé.
En sous sol une grande cave saine complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'entretien de l'ascenseur et gardienne.

Travaux à prévoir, opportunité rare à la vente, à découvrir sans tarder. 06 50 38 52 34
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
2792 EUR
Cotisation fonds travaux
144 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.6 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 2792€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 17, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 56203584000023 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

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