à louer

Location de maisons

- Réf. 690-C

Appartement 2 pièces à vendre à Viroflay - Proche gare et écoles

Très charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 30 ravalé récemment, situé à Viroflay village. Ce bien comprend un beau séjour de 16,50 m² exposé nord-ouest, une grande chambre avec isolation phonique au plafond, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, et un WC. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de fenêtres en aluminium double vitrage, d'un joli balcon arrondi, ainsi que d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La résidence dispose d'un gardien. La localisation est idéale, à seulement 1 minute de la gare Viroflay Rive Gauche (RER et tram), 2 minutes des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces ainsi que de plusieurs écoles telles que l'École Maternelle et Élémentaire Saint-François d'Assise, l'École maternelle Le Colombier, et le Collège Jean Racine.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
268000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
551
Dont lots d'habitation
259
Charges annuelles (ALUR)
2680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2
Surface terrasse
2 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Hauteur sous plafond
2.6 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Surface de référence
48.6

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 551 lots.Les charges annuelles sont de 2680€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986 avenue Roger Salengro - 92370 Chaville | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879247997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2026-02-27 | Lieu de délivrance : NANTERRE Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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