à louer
Location de maisons
- Réf. 20000
RUEIL-MALMAISON - BORDS DE SEINE / LES CLOSEAUX.
Au sein d'une copropriété récente de bon standing, bien entretenue, sécurisée et arborée, découvrez au 1er étage d'un immeuble moderne 2018, ce bel appartement de 57.38 m2 en excellent état, se composant de 3 pièces.
Il présente une distribution fonctionnelle ainsi agencée : une entrée vous invite à pénétrer dans un espace de vie lumineux de plus de 19m2, prolongé d'une cuisine équipée indépendante et bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse "en L" de plus de 7.50m2 triplement exposée.
Pour un confort optimisé, l'espace nuit séparé offre deux belles chambres (11.6m2 et 9.3m2) ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez ses atouts indéniables : sans travaux, DPE classé en C, et au calme.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare.
Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible entre verdure et commodités. A proximité des infrastructures et promenades bucoliques des bords de Seine. AP/ EVC. 01.47.10.01.01
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92500
- VilleRUEIL MALMAISON
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages5
- Distance Voie Express0.5 Km
Aspects financiers
- Prix395000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété208
- Dont lots d'habitation82
- Charges annuelles (ALUR)2436 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface57.38 m2
- Surface terrasse7.55 m2
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/05/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/05/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire107.8 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale101 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre21 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard410 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard570 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 208 lots.Les charges annuelles sont de 2436€.Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
144 avenue Paul Doumer
92500 Rueil-Malmaison
Plus d'infos sur ce bien ?