à louer

Location de maisons

- Réf. 302

Superbe appartement de 2 pièces de 46m2, tout en baies vitrées, ouvert sur un beau balcon de 5m2 exposé sud-est. Vous apprécierez son plan sans perte d'espace et sa vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 25m2 puis d'une chambre, une salle de douche, un WC et une cuisine indépendante. L'appartement est en très bon état. Seule la cuisine n'a pas été rénovée mais les équipements y sont très récents.
L'appartement est vendu meublé avec également la literie, le lave-linge, la plaque vitrocéramique, le lave-vaisselle, les voilages de la chambre et du séjour. Volets roulants dans le séjour.
Situation idéale boulevard de st Denis à 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du métro Pont de Levallois
Cave et parking en sous-sol. Chauffage collectif par trame électrique, eau chaude collective avec compteur individuel, le tout compris dans les charges.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92400
Ville
COURBEVOIE
Etage
2
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.9 m2
Surface terrasse
4.8 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/01/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Adresse en ville | Raison sociale : ADRESSE EN VILLE | Adresse siège social : 41, avenue Georges Pompidou - 92300 Levallois-Perret | Siret : 75242347500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR24752423475 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 035 862 | Date de délivrance : 2024-10-18 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : VIESPIEREN. | N° de caisse de garantie : 263158 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 197, Boulevard Saint-Germain | Adresse du site : http://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 22/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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