à louer

Location de maisons

- Réf. 4167

HYPER CENTRE - RESIDENCE DE STANDING - F2

ERA Rosny vous propose en plein centre ville, à 5 minutes à pied de la gare de Rosny-sous-Bois RER E cet appartement deux pièces de 45m² environ.

Dans un immeuble des année 70 bien entretenu, cet appartement est composé : entrée, séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec balcon, salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate des commerces (boulangerie, Leclerc, pharmacie, etc...) des écoles et des transports (RER E à 5 minutes à pied), facilitant ainsi votre quotidien.
Ce secteur vivant vous séduira par sa proximité de toutes les commodités.

Une cave et un Box en sous-sol complètent ce bien qui vous séduira par son emplacement.
Ravalement (dont changement des fenêtres et des volets) voté et payé par le vendeur.

Pour plus d'informations, ERA ROSNY reste à votre disposition au 0149351560.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93110
Ville
ROSNY SOUS BOIS
Pays
France
Etage
8
Nombre étages
12

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
383
Dont lots d'habitation
163
Charges annuelles (ALUR)
2755 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 383 lots.Les charges annuelles sont de 2755€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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