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à louer

Location de maisons

- Réf. 12227-2

L'agence SADONE vous présente un appartement 2 pièces situé dans le très recherché quartier d'Auteuil, à proximité immédiate des métros Ranelagh et Jasmin.

En très bon état, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, apportant un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dispose de nombreux rangements.

L'appartement comprend également une grande chambre, elle aussi ouverte sur le balcon, offrant un environnement calme et lumineux tout au long de la journée. La distribution des pièces est fluide et permet une utilisation optimale de chaque espace. De nombreux placards intégrés complètent l'ensemble et facilitent le rangement au quotidien.

L'adresse, recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, transports et écoles, en fait un bien adapté à différents profils d'acquéreurs.

Une cave complète ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 €.
Mandat n°12227.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 45 lots d'habitation.
Les charges courantes annuelles sont de 4 276 Euros.
Il n'y a pas de procédure en cours.

Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00 et le samedi de 10h00 à 17h00.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    4276 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 4276€.
Affichage des informations légales : SADONE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE SADONE | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SADONE
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine

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