à louer

Location de maisons

- Réf. 4159

EXCLUSIVITE AMANDA: nous vous proposons ce charmant T2 de 47m² situé proche centre-ville.

Cet appartement est composé : une entrée, une salle d'eau, WC, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante et une chambre avec balcon.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Une place de parking supplémentaire peut être rajouté avec ce bien.

Situé dans une petite copropriété calme et sécurisé, venez visiter cet appartement qui vous séduira par son état.

Vous apprécierez également le calme du secteur et sa proximité du centre ville et des ses commerces (Franprix, librairie "nos jours heureux", Osteria, boulangerie...etc...) et la gare RER E .

Pour plus d'informations, Jean L'ESPERANCE reste à votre disposition au 0149351560.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93110
Ville
ROSNY SOUS BOIS
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
182000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1573.63 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.31 m2
Surface terrasse
9.81 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Surface de référence
47.45

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1573.63€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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