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à louer

Location de maisons

- Réf. 2339E

2 pièce(s) 42.43 m2 - Très bon état - Agencement optimisé - Proche Métro Marcel Sembat

Au 2ème étage d'une résidence récemment ravalée, à deux pas du métro Marcel Sembat (ligne 9) et des commerces du Village Point du Jour, ce superbe 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie agréable et privilégié.
Situé dans une rue calme, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements.
Entièrement rénové en 2022, ce bien séduira par sa qualité, son agencement optimal et son emplacement recherché.
Cet appartement peut se vendre meublé.
Coup de coeur assuré ! Idéal pour un jeune couple.
Une grande cave complète ce bien.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
2

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
169
Dont lots d'habitation
169
Charges annuelles (ALUR)
2600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.43 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Surface de référence
42.43

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MARCEL SEMBAT | Raison sociale : CONSEIL ET INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 214 boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne-Billancourt | Siret : 50361146900019 | RCS : Haut de Seine | Numero TVA Intracommunautaire : FR55503611469 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012018000028550 - 92 | Date de délivrance : 2024-03-14 | Lieu de délivrance : Paris PARIS | Caisse de garantie financière : AGF. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 Pari | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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