à louer

Location de maisons

- Réf. 14592

Virginia Immobilier vous présente ce charmant appartement de 46 m², situé au rez-de-chaussée sur cours d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Refait à neuf, cet appartement offre un cadre calme à proximité du Bois de Vincennes. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une grande cave et d'un local vélo.
N'attendez plus pour le visiter!

Charenton-le-Pont séduit par sa situation privilégiée entre Paris, le bois de Vincennes et les bords de Marne. Appréciée pour son cadre de vie agréable, la ville allie dynamisme, verdure et convivialité. Ses commerces, ses écoles et ses transports en font une adresse particulièrement recherchée. Un équilibre idéal entre vie urbaine et qualité de vie.

Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris ( L8 station Charenton-Écoles). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet : www.virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @virginiaimmobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94220
Ville
CHARENTON LE PONT
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.91 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
59
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR

Surfaces

Surface
45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Surface de référence
44.9

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Charenton-le-Pont | Raison sociale : Agence Virginia Immobilier | Adresse siège social : 68 rue de Paris - 94220 Charenton-le-Pont | Siret : 59205010800030 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20592050108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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